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Wohnhaus in traumhaft zentraler Lage von Kirchlengern!

Ansprechpartner
BEM IMMOBILIEN
Herr Roman Kuzke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
BEM 1716
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32278 Kirchlengern (DEU)
Objektart
DOPPELHAUSHAELFTE
Verfügbar ab
-
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
317.000,00 €
Provision
2,97% Käufercourtage inkl. MwST.

Weitere Informationen

Wohnfläche
114,92 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Gäste WC
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

In einer tollen familienfreundlichen Lage bieten wir dieses schnuckelige Wohnhaus an. Es verfügt auf 2 Etagen 4 Zimmer, ein komplett ausgebautes Dachstudio sowie eine gemütliche Dachterrasse auf dem Garagendach. Aus dem Wohnzimmer geht es direkt auf die teilgeschützte und überdachte Terrasse. In der Einfahrt befindet sich eine versetzt platzierte Garage mit einem tageslichthellen Abstellraum und direkten Zugang auf die mit Natursteinplatten ausgelegte Terrasse.
Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Küche mit neuen modernen Küchenzeile, das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie neue Innentüren und Parkettboden. Die Decke im EG verfügt über eine eingebaute LED Beleuchtung. Der Fußboden im EG und das Bad im OG sind mit wohltuender und rationeller Fußbodenheizung ausgestattet. Ein kleiner AR und Gäste WC runden die Planung der ersten Etage ab.
Über die massive Betontreppe mit Naturstein- Belag gelangt man ins Obergeschoss wo sich 3 gut geschnittene Schlafräume und das kleine, jedoch gut durchdachte Familienbad mit Duschkabine, Badewanne und Bidet befinden. Der helle, ausgebaute Spitzboden mit einem großen mehrteiligen Fensterelement an der Giebelseite bietet zusätzlich ca. 18 qm Wohnfläche.
Geschickte Heimwerker können mit geringfügigen Aufwand diese gemütliche Doppelhaushälfte zu einem modernen und behaglichen Zuhause verwandeln. Des Weiteren kommen Ihnen bereits teilweise geleistete Renovierungsmaßnahmen im EG zugute.

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