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Sichere Kapitalanlage mit stetig steigenden Mieteinnahmen!

Ansprechpartner
BEM IMMOBILIEN
Herr Roman Kuzke
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
BEM 1692
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32584 Löhne (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2021
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
216.900,00 €
Provision
keine Käufercourtage

Weitere Informationen

Wohnfläche
88,68 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Art der Befeuerung
Elektro
Wohneinheiten
6
Zimmer
3
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum
25.09.2020
Gültig bis
01.09.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,2 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Elektro

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine Neubauwohnung an, die für die Kapitalanlage hervorragend geeignet ist und für Sie sichere und stetig steigende Mieteinnahmen erwirtschaftet. Die Höhe der Rendite beträgt bis zu 3,94 %.
Es handelt sich um ein Massivbau nach KfW 55 mit 6 Wohneinheiten. Nur noch zwei Wohnungen sind frei, die einzeln oder zusammen erworben werden können. Die erstklassigen Ausstattungsmerkmale wie ein Personenlift, schwellenlose Ein- und Ausgänge, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung von SCHÜCO, moderne Heizungstechnik von HELIOTHERM und hochwertige Sanitäranlagen garantieren den langfristigen Werterhalt. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw- Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind nahliegend vorhanden.
Profitieren Sie von Fördermittel der KfW Bank. Bei Inanspruchnahme eines Darlehens bis 150.000 € pro Wohnung erhalten Sie attraktive Zinskonditionen und einen Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250 €.
Die Bauarbeiten befinden sich im fortgeschrittenen Stadium, die erstmalige Vermietung ist ab dem 01. März 2022 möglich.

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