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Referenz I Familien Nest im Zentrum der Bünder Südstadt.

Ansprechpartner
BEM IMMOBILIEN
Herr Roman Kuzke
E-Mail
Rufnummer
05223-522101

Stammdaten

Objektnummer
BEM 1510
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 32257 Bünde (DEU)
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort möglich
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
144.000,00 €
Kaufpreis / m²
1.285,71 €
Provision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
112 m²
Kellerfläche
50 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Balkon
1
Art der Stellplätze
Garage

Energieausweis

Ausstellungsdatum
20.07.2016
Gültig bis
01.07.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
323,5 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Mitten in Bünde, in der Südstadt, liegt dieses schicke Einfamilienhaus. Eine Nutzung ist tatsächlich nur für eine Familie vorgesehen. Es stammt aus dem Jahr 1952 und wie auf den Bildern zu sehen, ist das Äußere geschmackvoll angelegt worden. Wichtige Bauteile wurden bereits renoviert. So z.B. wurde 1988 das Dach mit Tondachpfannen von Meyer Holsen neu eingedeckt und die Holzunterschalung neu gefertigt. Die Fenster, Rollläden und Eingangstür im EG und Keller wurden 1997 erneuert. Ein Anschluß für einen Kaminofen ist möglich. Der Parkettfußboden im EG und die Fliesen und Objekte im Bad und WC sind neuwertig. Auch die Elektrik wurde teilsweise ausgetauscht. Der Garten ist liebvoll angelegt, mit einem Garten-Holzhaus. Teilweise wurde im Inneren einige Jahre nicht der notwendige Aufwand zur Instandhaltung betrieben, hier gibt es also für den Käufer Handlungsbedarf. Das bedeutet natürlich auch, dass die neuen Eigentümer nach ihrem eigenen Geschmack investieren können. Das Grundstück ist schick eingeteilt und liegt in idealer Südausrichtung. Die Anbindung an die Innenstadt und alle Versorgungseinrichtungen ist über das Stadtbussystem perfekt, fußläufig sind Apotheke, Bank, Kindergarten und Restaurants erreichbar.

Sonstiges

Gartenhaus

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